Panamá tiene una ley única que permite a las personas vivir en tierras de propiedad del gobierno y realizar mejoras como plantar árboles, cultivar alimentos y construir estructuras como cabañas, casas, cobertizos de almacenamiento y más. Esta ley se conoce como "Derecho de Posesión" (ROP), que otorga permiso legal para vivir en tierras del gobierno.
Una vez que haya adquirido legalmente una propiedad con Derecho de Posesión, tiene derecho a vivir en la propiedad siempre que se cumplan ciertas condiciones:
1) Tienes derecho a utilizar el terreno, pero debes mantenerlo limpio y realizar mejoras, como plantar árboles frutales y también construir estructuras.
2) Puede transferir su propiedad (ROP) transfiriendo el certificado de posesión a otra persona.
3) También puedes comprar el terreno al gobierno.
4) En casos excepcionales, el gobierno puede necesitar el terreno para construir una carretera; en ese caso, recibirás un reembolso de compensación o una propuesta de reubicación, especialmente con Coastal Land.
Si desea obtener un título de propiedad para su terreno ROP, puede hacerlo comprándolo al gobierno mientras lo posea. Los precios del gobierno son asequibles, especialmente en la región de Bocas Sur (que incluye isla Popa, Loma Partida, Aguacate, Cauchero, Punta Laurel), donde se pueden comprar tierras a 1.000 dólares la hectárea. Sin embargo, además del precio de compra, deberá pagar las inspecciones y los honorarios de los abogados. El proceso de obtención del título puede tardar varios meses. Una vez aprobada, la propiedad será registrada en el Registro Nacional de Panamá a su nombre o al nombre de una corporación de su elección.
Comentarios