Las propiedades con derechos de posesión (ROP) no están obligadas a pagar impuestos anuales, a diferencia de las propiedades tituladas. Por otro lado, las propiedades tituladas están sujetas a un impuesto predial anual basado en el precio de compra indicado en el "Contrato de Transferencia de Escrituras" inscrito en el registro nacional de Panamá. El pago del impuesto predial de las propiedades tituladas se generará luego de que se registre el “Contrato de Transferencia de Escritura”. Pueden pasar algunos meses antes de que venza el pago de impuestos.
Tabla de Impuesto Predial para otras Propiedades que no califican para "Residencia Principal"
Valor de la propiedad Tasa de impuesto Impuestos anuales
Hasta $30,000us (Exento) (0%) $0
$30,001us a $250,000us 0.6% $1,320us
$250,001us a $500,000us 0.8% $2,000us
$500,001us o más 1% $5,000us
No se generarán impuestos a la propiedad si el precio de compra de la propiedad es inferior a $30,000.
Registrar su propiedad como “Patrimonio Familiar” resultará en una amnistía del impuesto predial sobre los $120,000 iniciales del valor registrado de la propiedad.
Ejemplo usando una propiedad titulada comprada por $200,000us:
1) El precio de compra de la propiedad es $200,000 menos $30,000 (deducción básica), que es el monto de $170,000 que generará impuestos prediales anuales si su propiedad no cumple con los requisitos de "Patrimonio Familiar".
2) Si su propiedad cumple con los requisitos de “Patrimonio Familiar”, el precio de compra de la propiedad, $200,000 menos $120,000, la cantidad de $80,000 generará impuesto predial. Nuestro abogado le ayudará con este proceso.
Nota: Consulte a su abogado antes de comprar una propiedad en Panamá, ya que las reglas de bienes raíces pueden modificarse en cualquier momento.
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