¿Cómo se registra una propiedad en Panamá?

No todas las propiedades en Panamá cuentan con un título de propiedad inscrito en el Registro Nacional.

Panamá permite que las personas posean tierras de propiedad del gobierno para realizar mejoras en ellas. Se llama "Derechos de Posesión" (ROP). Una propiedad ROP se puede "vender" (transferir) a terceros, incluidos los extranjeros. Estas propiedades no se inscriben en el Registro Público como lo son los títulos de propiedad. Las propiedades ROP se registran en la oficina del alcalde local y el departamento de justicia local (Corregidor) del área. Panamá ha permitido a los propietarios de ROP convertir los "Derechos de Posesión" en una propiedad titulada con una escritura que luego se puede registrar a su nombre en el Registro Público.

Todas las propiedades tituladas en Panamá están registradas en un sistema informático con un número de acceso llamado "Número de Finca", que es el número de título de propiedad. El Registro Nacional se puede acceder en línea. El título de propiedad mostrará información como propiedad, límites, ubicación, hipotecas existentes y otros gravámenes, para obtener certificaciones de una propiedad o corporación, copias de poderes notariales (POA) y una copia del mapa topográfico de la propiedad.